Как составить исковое заявление о выселении самостоятельно

Статья на тему: Жилищные вопросы

Иногда жилищные проблемы, которые проявляются в отдельно взятой семье, напоминают сказку про заюшкину избушку. Впустить человека для проживания - впустили (в ряде случаев, возможно, даже и зарегистрировали), а вот с выселением такого жильца порой возникают трудности. В подобных случаях может потребоваться обращение в суд. Это позволит, имея на руках соответствующее судебное решение, принудительно выдворить с занимаемой площади жильца, который находится там незаконно.

Обращение в суд начинается с подачи исковой бумаги. Стоит сразу же оговориться, что прерогатива подать такое исковое заявление о выселении, как правило, принадлежит только собственнику спорной жилплощади. Заявление, являющееся самым основным документом, инициирующим исковое производство, должно быть составлено очень грамотно в соответствии с буквой и духом законодательства. Составить исковое заявление о выселении можно самостоятельно, опираясь на указанные в законе требования, а можно при его написании прибегнуть к услугам адвоката по жилищным вопросам.

Самостоятельное составление искового заявления

В соответствии с требованиями делопроизводства все выходные реквизиты должны быть указаны в «шапке» Вашего заявления, которая оформляется всегда стандартно в верхнем правом углу бумаги. К обязательным реквизитам относятся:

• полное наименование суда, куда будет направлен данный иск;
• ФИО истца и его адрес проживания, если заявление подается гражданином; аналогичные данные его представителя, если таковой будет фигурировать в процессе. Для организаций обязательно указывается полное наименование и место ее нахождения;
• ФИО ответчика и его адрес. Один из идентификаторов: СНИЛС, ИНН, ОГРНИП, серия и номер документа, удостоверяющего личность, водительского удостоверения или свидетельства о регистрации транспортного средства. Если истцом является гражданин, идентификатор указывается, если он ему известен (п. 3 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Далее следует основная часть заявления. Именно в ней требуется изложить суть спорной проблемы, ссылаясь на факты и доказательства, а также обосновать, как именно нарушаются права жалобщика.

В заключительной части, сославшись на необходимые статьи Жилищного и Гражданского процессуального кодексов, следует попросить суд о выселении ответчика из занимаемого им жилья.

Бумага датируется и собственноручно подписывается истцом. Затем отдельным листом оформляется приложение, в котором перечисляются все прикладываемые документы, на которых в основном и обосновываются требования истца. Практически все документы, сопровождающие заявление, предоставляются в копиях. 

Помощь адвоката по жилищным вопросам

Несмотря на кажущуюся простоту, при составлении искового заявления можно столкнуться с рядом трудностей. Наиболее часто у истца может вызвать затруднение правовое обоснование заявленных требований о выселении. Ведь нельзя просто попросить суд о выселении ответчика, ссылаясь только на свои неприязненные отношения к нему.

Потребуется, например, обосновать и доказать тот факт, что ответчик, не являющийся собственником жилья, фактически стал бывшим членом семьи и поэтому утратил право на проживание с собственником. Кроме того, только юрист сможет подсказать, проанализировав все материалы данного дела, о возможности дополнить исковые требования о выселении иными требованиями, носящими материальный или не материальный характер.

Именно это порой упускает из вида истец, оформляющий заявление самостоятельно, но стоит помнить о том, что суд не может выйти за рамки заявленных требований.

Другие статьи на тему: Жилищные вопросы