Дело о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета

Дела о признании утратившим право на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета, либо наоборот о вселении, нечинении препятствий к проживанию – очень часто рассматриваются судами.

В данном деле речь шла о выселении человека, который злоупотреблял своими гражданскими правами. Получив от отца в наследство однокомнатную квартиру, он никак не хотел сняться с регистрационного учета в старой небольшой трехкомнатной квартире, в которой проживали: его родная сестра с двумя детьми, и его младший брат. И хотя квартирой не пользовался, выписываться не собирался по корыстным соображениям.

Лучший способ защиты – нападение в этом гражданском деле для нашего оппонента не сработал. Чтобы укрепить свою позицию он, будучи ответчиком по иску, сампредъявил встречный иск о том, что ему, якобы, оказывают всяческое сопротивление в пользовании трехкомнатной квартирой. Однако, на вопрос Московского городского суда: «А для чего собственно Вам нужна вторая квартира для проживания, где реально проживающим там людям тесно?» ответчик ответить не смог.

Сложность этого дела для меня заключалась в том, что истец обратилась ко мне за помощью, когда суд первой инстанции отказал ей в удовлетворении исковых требований о признании утратившим право проживания и снятии с регистрационного учета ее брата. Ее интересы в суде первой инстанции представлял другой адвокат, которому в силу разных причин не удалось убедить суд в правоте истца. Пришлось начинать все заново, готовить апелляционную жалобу и надеяться, что вышестоящий суд полностью пересмотрит дело с вынесением нового решения. По статистике Московского городского суда число отмененных решений нижестоящих судов с вынесением нового решения, составляет в разные годы от 9 до 11 %. Поэтому шансов у нас было мало. Но, в итоге нам удалось добиться именно нового решения по делу.

Апелляционное определение Московского городского суда: